益阳东部新区宝林冲特色商业小镇项目位于东部新区文旅板块核心区，东临鱼形湖西路，南靠中家湾路，北临宝林西路。项目由湖南大学设计院设计，湖南省建工集团承建，是东部新区民生工程、重点搬迁安置项目。本项目位于鱼形山景观风貌片区，是益阳市总体规划定位的国际品质的现代宜居生态城，全国“两型社会”建设示范区。